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合同解除的法律条件

2025.12.28合同纠纷4人浏览

合同解除需满足一定法律条件具体如下：
1. 协商一致：合同双方当事人经协商达成一致意见可解除合同。这是最常见的合同解除方式体现了当事人的意思自治。
2. 约定解除条件成就：若合同中约定了特定的解除条件当这些条件达成时一方有权依约解除合同。
3. 不可抗力致使不能实现合同目的：因不可抗力事件导致合同目的无法实现当事人可解除合同。例如自然灾害使合同标的物灭失。
4. 预期违约：一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务对方有权解除合同。
5. 迟延履行主要债务：一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行另一方可以解除合同。
6. 根本违约：一方的违约行为致使合同目的不能实现另一方有权解除合同。比如交付的货物严重不符合约定无法满足使用需求。
7. 法律规定的其他情形：如法律明确规定某些合同在特定情况下可解除。
在解除合同前当事人应遵循法定程序以确保解除行为合法有效避免引发纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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