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怎样办理房产继承过户

2025.12.28婚姻家庭8人浏览

办理房产继承过户一般有以下步骤：
1. 开具证明文件：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。这里需要注意不同的继承情况所需材料不同。比如法定继承需提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等；遗嘱继承除上述材料外还需提供遗嘱公证书。
2. 准备过户材料：继承人身份证明、房产证、继承权公证书等。
3. 申请产权登记：继承人前往不动产登记机构提出房产继承过户申请填写申请表并提交准备好的材料。
4. 审核与登记：登记机构会对提交的材料进行审核。若材料齐全、符合规定将予以受理并在规定时间内完成房产过户登记核发新的房产证。
办理过程中要确保材料真实有效按要求准确提供避免因材料问题导致办理受阻。同时不同地区可能在具体流程和要求上存在一定差异可提前向当地不动产登记机构咨询了解详细情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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