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附延缓条件的合同

2025.12.28合同纠纷5人浏览

1. 附延缓条件的合同定义：附延缓条件的合同是指合同效力的发生取决于所附条件的成就。在此类合同中条件未成就时合同虽已成立但暂不生效；条件成就时合同才开始生效。
2. 条件的特点：
须是将来发生的事实已经发生的事实不能作为条件。
须是不确定的事实即其是否发生具有不确定性。
须是当事人约定而非法定的事实。
须是合法的事实违法的事实不能作为条件。
3. 效力：
条件成就前合同处于效力待定状态当事人应受合同约束但权利义务的履行处于暂停状态。
条件成就时合同自条件成就时起生效当事人应按照合同约定履行各自义务。
条件不成就时合同确定不生效当事人基于合同所享有的权利义务消灭。
4. 举例：甲与乙签订房屋租赁合同约定若甲所在公司在三个月内未安排甲调往外地工作则合同生效乙将房屋出租给甲。这里“甲所在公司三个月内未安排甲调往外地工作”就是延缓条件。若三个月内公司安排甲调往外地条件不成就合同不生效；若三个月内公司未安排条件成就合同生效。

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