我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房屋买卖合同注意哪些问题

房屋买卖合同注意哪些问题

2025.12.27合同纠纷5人浏览

签订房屋买卖合同需注意以下问题：
1. 合同主体：确认买卖双方身份信息准确无误卖方应为房屋产权人或有合法授权。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、面积、户型、朝向等确保与实际相符。
3. 价格及付款方式：明确房屋总价、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、贷款等）。
4. 产权状况：核实房屋是否存在抵押、查封、共有产权等情况。
5. 交房时间及条件：约定交房日期以及交房时房屋应达到的条件如是否为空房等。
6. 违约责任：清晰界定双方违约情形及相应责任如逾期付款、逾期交房的违约责任。
7. 税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费种类。
8. 争议解决方式：约定如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
9. 合同变更与解除：规定何种情况下可变更或解除合同。
10. 附件：如有房屋附属设施清单、装修情况等应以附件形式详细说明并作为合同一部分。
签订房屋买卖合同要谨慎仔细审查各项条款保障自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋买卖合同注意哪些问题”相关问答

线上起诉离婚都需要什么材料

线上起诉离婚所需材料如下： 1. 起诉状：写明原告与被告的基本信息包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等阐述诉讼请求如请求判决离婚、财产分割方案、子女抚养权归属等说明事实与理由比如夫妻感情破裂的情形。... 查看更多
挂名免责协议书有法律效力吗

挂名免责协议书是否具有法律效力需要视具体情况而定。 1. 一般来说如果协议内容不违反法律法规的强制性规定不存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形且是双方真实意思表示那么在一定程度上具有法律效力。比如双方在... 查看更多
国企合同工稳定吗

国企合同工相对较为稳定主要体现在以下方面： 1. 工作稳定性较高：国企通常具有较强的经济实力和稳定的经营状况一般不会轻易大规模裁员。合同工只要认真履行工作职责遵守企业规章制度通常能持续获得工作机会。 ... 查看更多
签完和解协议可以反悔吗

签完和解协议后是否可以反悔需要分情况来看： 1. 一般情况：和解协议具有合同性质。如果不存在法定的可撤销情形比如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等双方应当按照协议履行通常不能随意反悔。因为协议是双方自愿... 查看更多
什么定金不可以退

1. 违约定金：如果交付定金的一方不履行约定债务无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务应当双倍返还定金。比如在买卖合同中买家交付定金后无故不购买卖家可不退定金。 2. 成约定金：以定金的交付作... 查看更多
律师事务所盖章的协议书有法律效力吗

律师事务所盖章的协议书通常具有法律效力。具体如下： 1. 主体资格：律师事务所作为合法设立的法律服务机构具备相应的民事行为能力其盖章行为代表了对协议内容的认可是具有法律效力的意思表示。 2. 形式要求... 查看更多