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夫妻离婚房贷未还完怎么处理

2025.12.27婚姻家庭38人浏览

夫妻离婚房贷未还完可按以下方式处理：
1. 协商决定归属：夫妻双方可协商确定房贷由谁继续承担。若协商一致后续按时还款即可。
2. 房屋归属及债务承担：
若房屋归一方所有该方需承担剩余房贷。比如房屋判给男方男方就要负责偿还剩余贷款。
若房屋出售所得款项先用于偿还房贷剩余部分再按双方约定或法律规定分配。
3. 变更贷款合同：
若房贷由一方继续偿还需要到贷款银行办理相关变更手续如变更借款人等。
银行同意变更后新的借款人需承担按时足额还款责任。
4. 共同承担：如果双方都有能力且愿意继续共同偿还房贷可继续以共同名义还款直至房贷还清。
5. 法院判决：若双方无法协商一致可向法院起诉。法院会根据房屋购买情况、双方经济状况、子女抚养等因素综合判定房屋归属及房贷承担方。
总之夫妻离婚房贷未还完关键在于双方协商或法院判决明确房屋归属及房贷偿还责任再依此办理相关手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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