优质问答
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从租房产税的计算方式如下：1. 以房产租金收入为计税依据。应纳税额=房产租金收入×税率。2. 税率方面一般情况下税率为12%。但对个人出租住房不区分用途按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房减按4%的税率征收房产税。3. 计算时需准确确定租金收入。租金收入包括货币收入和实物收入。如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。4. 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营从生产经营之月起缴纳房产税；出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；购置新建商品房自房屋交付使用之次月起计征房产税；购置存量房自办理房屋权属转移、变更登记手续房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税等。5. 缴纳期限：房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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