我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 夫妻共同财产的房子如何分割

夫妻共同财产的房子如何分割

2025.12.27婚姻家庭7人浏览

夫妻共同财产的房子分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以自行协商根据双方意愿决定房子的归属及补偿方式等。比如一方想要房子另一方获得相应补偿款；或者双方按一定比例分配房屋份额等。
2. 均等分割：在没有特殊约定的情况下原则上均等分割。即评估房屋价值后平均分配房屋价值对应的份额。
3. 照顾子女和女方权益：如果有子女且子女随一方生活在分割时可适当考虑照顾抚养子女一方；女方因生理特点等在生活中可能存在一定困难也会予以适当照顾。
4. 考虑贡献因素：对房屋购买有较多出资贡献的一方比如婚前支付大部分房款、婚后独自偿还较多房贷等可适当多分。
5. 过错情形：若一方存在过错如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等分割时可少分或不分。
6. 实际需要：考虑双方对房屋的实际居住需求比如一方没有其他住房而另一方有多处房产在分割时可适当倾向于保障无房一方的居住权益。
分割时首先要确定房屋是否为夫妻共同财产然后综合多方面因素通过协商或诉讼等方式进行合理分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“夫妻共同财产的房子如何分割”相关问答

有一方不去单方可以离婚吗

一方不去在某些情况下可以单方离婚。 1. 协议离婚：协议离婚要求双方自愿并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果一方不去无法完成协议离婚手续。因为协议离婚需要双方就离婚、子女抚养、财产及债务处理等事... 查看更多
如何到法院起诉继承遗产

到法院起诉继承遗产一般按以下步骤进行： 1. 准备材料：需提供起诉状写明原被告信息、诉讼请求（如请求分割遗产的具体方式等）、事实与理由；同时准备好证明自己与被继承人关系的证据如户口本、亲属证明等以及证... 查看更多
抚养费不够可以要求增加吗

抚养费不够可以要求增加。 1. 法定情形：原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的。比如当地物价大幅上涨孩子原来的生活开销因物价因素明显不足。因子女患病、上学实际需要已超过原定数额的。像孩子... 查看更多
婚内共同购买的房产婚后如何分配

婚内共同购买的房产属于夫妻共同财产离婚时的分配方式如下： 1. 双方协商：夫妻双方可以自行协商房产的分配方式达成一致后签订协议。 2. 均等分割：一般情况下法院会倾向于将房产均等分割给夫妻双方。 3.... 查看更多
成都民政局离婚流程

1. 申请：夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请并提供相关证件和证明材料。 2. 受理：婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行审查符合离婚条件的予以受理。 ... 查看更多
离婚后父母犯罪会影响孩子政审吗

离婚后父母犯罪是否影响孩子政审需分情况来看： 1. 一般岗位：如果孩子报考普通的公务员岗位、事业单位等父母犯罪可能会对政审有一定影响。因为政审会审查考生的家庭主要成员和主要社会关系的政治情况父母犯罪属... 查看更多