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婚前买房两个人的名字属于共同财产吗

2025.12.27婚姻家庭8人浏览

婚前买房写两个人的名字一般属于共同财产。具体如下：
1. 产权认定：房产证登记两人名字意味着双方对房屋都享有产权份额。
2. 出资情况：若双方共同出资购买无论出资比例多少房屋都属于共同财产。
3. 法律依据：根据相关法律规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。登记两人名字即表明双方共同拥有房屋产权。
4. 分割方式：离婚时通常会按照双方协商或法院判决的方式进行分割。可以是一方获得一定比例产权另一方获得相应补偿；也可以将房屋出售分割售房款。
5. 特殊情况：如果一方能证明购房款是其个人财产支付且有明确约定仅登记对方名字是基于特殊原因那么在分割时可能会倾向于认定为该方个人财产但这种情况需有充分证据证明。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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