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怎样起诉物业可以胜诉

2025.12.27合同纠纷7人浏览

要起诉物业并争取胜诉可参考以下要点：
1. 明确诉求：清晰确定起诉物业的具体事由比如物业未履行安保职责致业主财物被盗、未依约进行公共区域维护等详细列出要求物业承担的责任如赔偿损失、恢复原状等。
2. 收集证据：这是关键。比如安保问题要有监控视频、报警记录；公共区域维护问题有现场照片、维修记录等。能证明物业存在过错及给你造成损害的各类材料都要留存。
3. 查阅合同：查看与物业签订的服务合同确认物业未履行的义务是否在合同中有明确约定以此作为主张权利的依据。
4. 了解法律：熟悉相关物业管理法律法规明确物业应承担的法定义务以便对照物业行为是否违法。
5. 提起诉讼：准备好起诉状写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由向有管辖权的法院提交并按法院要求缴纳诉讼费。
6. 参加庭审：按时到庭如实陈述事实提供证据支持诉求反驳物业不合理辩解。法院会根据双方证据和陈述依法判决。若对一审判决不服可在规定时间内上诉。
总之起诉物业要做好充分准备用事实和证据维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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