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婚后共同出资买房离婚怎么分

2025.12.27婚姻家庭7人浏览

婚后共同出资买房离婚时房产分割一般遵循以下原则：
1. 首先看双方是否有关于房产的书面约定若有约定按约定处理。
2. 若无约定该房产通常属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割方式。
3. 协商不成的法院一般会根据具体情况判决。比如双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许。
4. 一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
5. 双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。
6. 在分割时还会考虑双方的实际居住需求等因素。比如一方抚养子女可适当照顾其居住权益。
7. 若购房款中有一方父母的出资且明确表示是对自己子女一方的赠与则该部分出资款对应的房产份额属于受赠方个人财产离婚时应予以扣除。
总之婚后共同出资买房离婚时的房产分割需综合多方面因素确定以保障双方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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