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房子夫妻双方名字能改成某一方吗

2025.12.27婚姻家庭6人浏览

夫妻双方名字的房子改成一方名字通常有以下两种情况：
1. 婚内变更：
这属于夫妻间的财产约定行为。一般无需缴纳契税、个税等税费。
双方携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地不动产登记中心办理。
填写相关申请表格经审核通过后即可完成变更登记。
2. 离婚后变更：
若因离婚导致房屋产权变更需提供离婚证、离婚协议或法院判决书等证明材料。
同样要前往不动产登记中心办理。
可能需根据具体情况缴纳一定税费如涉及房屋析产等。
总之将夫妻双方名字的房子改成一方名字在婚内和离婚后都可行具体流程和要求可咨询当地不动产登记部门按其指引准备材料办理以确保顺利完成产权变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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