优质问答
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一般情况下未生效的合同定金是否可以退需要视具体情况而定：1. 因给付定金方原因致合同未生效：如果是给付定金的一方不履行约定的债务致使合同未能生效那么无权要求返还定金。比如在签订房屋购买合同前购房者因自身资金问题不想买了导致合同未生效定金就不能退。2. 因收受定金方原因致合同未生效：若收受定金的一方不履行约定的债务致使合同未能生效应当双倍返还定金。例如卖房者故意隐瞒房屋重要瑕疵导致合同无法生效购房者有权要求双倍返还定金。3. 因不可归责双方的原因致合同未生效：这种情况下定金应当返还。比如因不可抗力因素如自然灾害、政策调整等导致合同无法生效定金应退还给付方。4. 合同约定特殊退定条件：如果合同中对未生效时定金的退还另有约定按照约定执行。比如合同约定在特定审批未通过时定金退还则依此办理。 总之未生效合同定金能否退不能一概而论关键看导致合同未生效的原因及合同的具体约定。
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