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我有购房合同能贷款吗

2025.12.27债权债务6人浏览

有购房合同不一定能直接贷款具体情况如下：
1. 银行商业贷款：
一般仅购房合同不够还需开发商五证齐全证明项目合法合规。
要向银行提供个人身份证明、收入证明、征信报告等资料。银行审核通过后才可能批准贷款。
例如若收入不稳定或征信有不良记录贷款可能被拒。
2. 公积金贷款：
除购房合同外需连续足额缴存公积金一定期限各地要求不同。
提供公积金缴存证明、身份证明等材料。
比如有的地方要求连续缴存半年以上且处于缴存状态。
3. 民间借贷：
部分民间借贷机构可能仅依据购房合同放款但利息往往较高。
要签订详细借款合同明确还款方式、利率等条款。
如到期无法还款可能面临高额逾期费用和催款等问题。
总之仅有购房合同不能确定能否贷款需结合具体贷款途径及相关要求综合判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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