优质问答
优质问答
法律解答：继承父母的房产一般属于个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。继承所得房产通常符合“其他应当归一方的财产”这一情形。核心分析：首先，继承是基于特定身份关系而发生的财产转移。从法律关系看，父母与子女是具有法定亲属关系的主体。当父母去世，子女依据法定继承顺序继承房产，此房产是基于继承这一法律事实而获得。在婚姻关系中，如果没有特殊约定，继承所得房产应认定为夫妻一方个人财产，因为它并非夫妻双方在婚姻关系存续期间共同积累所得。实务建议：如果涉及房产继承，首先要确定父母是否留有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承，需注意遗嘱的形式和效力。若没有遗嘱，则按照法定继承办理。继承人要收集相关证明材料，如父母的死亡证明、亲属关系证明、房产产权证明等。办理继承手续时，通常需前往不动产登记中心等相关部门，按要求填写申请表格、提交材料，经审核后办理房产过户登记，将房产变更到自己名下。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
