优质问答
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法律解答：办理施工许可需满足多个条件。建设单位应当依法向工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。核心分析：建设单位主体合法，具备相应建设能力。已办理该建筑工程用地批准手续。依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。已经确定施工企业。有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。有保证工程质量和安全的具体措施。建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。法律、行政法规规定的其他条件。实务建议：建设单位应按要求准备相关材料，如用地批准手续文件、建设工程规划许可证、施工承包合同等。前往工程所在地县级以上住房城乡建设主管部门提交申请，部门会对申请材料进行审核，符合条件的予以颁发施工许可证。办理过程中注意材料的真实性和完整性，确保及时准确提交。
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