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国家划拨的土地使用权可以转让吗

2025.12.26拆迁安置4人浏览

国家划拨的土地使用权一般情况下可以转让但需要符合一定条件并履行相应手续。
1. 以划拨方式取得土地使用权的转让房地产时应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的应当由受让方办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2. 经有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续但转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
3. 转让划拨土地使用权必须签订书面转让合同并到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。
4. 转让方应确保土地用途符合相关规定不得擅自改变。
5. 受让方需了解土地的相关情况包括土地性质、规划用途等避免后续出现纠纷。
总之国家划拨土地使用权可以转让但要严格依照法律规定办理相关手续确保转让行为合法合规。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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