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国家怎么补偿拆迁企业

2025.12.26拆迁安置7人浏览

1. 拆迁企业补偿通常包括以下几方面：
被征收房屋价值的补偿：根据房屋的市场评估价确定一般由专业评估机构按照相关评估规范进行评估。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：搬迁费会根据企业实际搬迁所需费用确定；临时安置费则是为保障企业在过渡期间有合适的经营场所按照一定标准给予。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：根据企业的经营状况、停产停业期限等因素来计算。比如会考虑企业近三年的平均利润、纳税情况等通常会有多种计算方式供选择如按照上年度企业所得税应纳税所得额的一定比例计算等。
2. 补偿方式：
货币补偿：直接给予企业一定数额的货币资金企业可自行安排后续事宜。
产权调换：用新的房屋产权与企业被拆迁房屋产权进行调换保障企业继续经营的场所。
3. 补偿程序：
首先拆迁部门会对企业情况进行调查登记企业应如实提供相关资料。
然后由评估机构进行评估确定补偿价值。
接着拆迁部门与企业就补偿事宜进行协商达成一致后签订补偿协议。
最后按照协议约定支付补偿款或交付调换房屋等。如果企业对补偿有异议可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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