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什么叫征地拆迁

2025.12.26拆迁安置6人浏览

征地拆迁是指国家为了公共利益的需要依法强制取得公民、法人或其他组织土地所有权并对该土地上的房屋及其他附着物进行拆除对土地使用者进行补偿的行为。
1. 征地：国家基于公共利益如修建铁路、公路、机场等基础设施或者进行城市规划建设等通过法定程序征收农村集体土地。征收时需依法给予土地补偿费、安置补助费等。
2. 拆迁：针对征收土地上的房屋及其他附着物对其所有者进行拆除并给予相应补偿。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换等。
3. 法定程序：征地拆迁必须严格按照法定程序进行。首先要发布征收公告告知相关权益人征收范围、目的等；然后进行土地现状调查和社会稳定风险评估；接着拟定征地补偿安置方案并公告征求意见；之后签订补偿安置协议实施拆迁等。
4. 补偿标准：补偿标准由各地根据当地经济社会发展状况等因素制定要保障被征地拆迁人的原有生活水平不降低长远生计有保障。
征地拆迁旨在实现公共利益但必须依法依规进行保障被征地拆迁人的合法权益。

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