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房子有房本可以贷款吗

2025.12.26债权债务7人浏览

有房本的房子通常是可以办理贷款的以下为您详细说明：
1. 基本条件：一般要求房屋产权明晰不存在产权纠纷等问题。房本上登记的所有权人符合贷款主体资格比如具有完全民事行为能力。
2. 银行评估：银行会对房屋进行评估确定其价值。贷款金额通常会根据房屋评估价值的一定比例来确定比如可能是60%-80%左右。
3. 借款人资质：借款人需有稳定的收入来源具备按时偿还贷款本息的能力。银行会查看借款人的征信记录信用良好是重要条件。
4. 准备材料：通常需要提供房本、身份证、收入证明、银行流水等相关材料。
5. 办理流程：向银行提出贷款申请提交材料后等待银行审批。审批通过后签订贷款合同等相关文件办理抵押登记手续之后银行发放贷款。
不同银行的具体要求和流程可能会有差异。在办理贷款前建议您详细咨询拟贷款银行了解准确的规定和操作流程以顺利完成贷款手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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