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夫妻共同财产的房子怎么分割

2025.12.26婚姻家庭10人浏览

夫妻共同财产的房子分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以先自行协商根据双方意愿确定房子的归属及分割方式比如一方得房另一方获得相应补偿款等。
2. 均等分割：若双方无法协商一致一般会遵循均等分割原则。即房子按照市场价值平均划分双方各得一半份额。
3. 照顾子女、女方权益：如果一方抚养子女或者女方在婚姻中付出较多、生活困难等在分割房子时会适当予以照顾。例如可能会倾向将房子判给抚养子女的一方或者给予女方稍多的补偿。
4. 考虑贡献因素：对房子的购买、装修、还贷等有较多贡献的一方在分割时也可适当多分。比如一方婚前支付首付婚后共同还贷那么首付部分可视为其个人贡献在分割时予以考虑。
5. 竞价分割：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许出价高者获得房屋所有权。
分割夫妻共同财产的房子需综合多方面因素以公平合理的方式确定分割方案。若协商不成可通过诉讼由法院判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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