优质问答
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签购房合同本身一般不需要额外交钱但在签订合同前后可能涉及一些费用：1. 定金：这不是签合同就交而是在签订认购协议等前期约定时交付。定金具有担保性质给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的应当双倍返还定金。定金数额由双方约定但不得超过主合同标的额的20%。2. 首付款：签合同后按约定支付。一般是房屋总价扣除贷款金额后的部分具体比例和金额根据购房合同约定及实际情况确定。3. 契税：在办理房屋产权登记时缴纳。税率根据房屋面积等情况有所不同一般在1% - 3%左右。4. 维修基金：通常在交房前缴纳用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。费用标准各地不同。5. 物业费：一般从交房后开始计算缴纳。具体金额和收费标准由物业服务合同约定。总之签购房合同不一定当场交钱后续根据合同约定和购房流程可能会涉及多种费用的支付。在签订合同及相关费用缴纳过程中要仔细阅读条款明确各方权利义务避免纠纷。
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