优质问答
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1. 首先看房子的购买时间： 如果房子是在第一次离婚前购买的且登记在一方名下没有特殊约定一般属于婚前个人财产。复婚后该房子仍属于这一方的个人财产。 若房子是在第一次婚姻关系存续期间购买即便登记在一方名下若无特别约定通常属于夫妻共同财产。复婚后它依然是夫妻共同财产。2. 然后看有无特殊约定： 若双方在复婚前签订协议明确约定房子的归属比如约定归一方所有那么房子就按协议约定来认定财产性质。 若复婚后双方对房子进行了重新约定比如约定为共同共有或按份共有等那就按照新的约定确定其财产归属。3. 再看是否有婚后财产转化： 如果复婚后双方用夫妻共同财产对房子进行了重大修缮、改造等使得房子的价值有较大提升这部分新增价值可能会被认定为夫妻共同财产。 例如用婚后共同积蓄对房屋进行装修装修部分的价值可视为夫妻共同财产。4. 最后看房屋登记情况： 若复婚后将房子登记在双方名下一般会认定为夫妻共同财产。 若登记在一方名下但能证明是用夫妻共同财产购买或偿还贷款等也可能认定为夫妻共同财产。
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