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婚前房子能加女方名字吗

2025.12.25婚姻家庭8人浏览

婚前房子可以加女方名字这在法律上属于房屋产权的赠与行为。
1. 办理流程：一般来说双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件前往当地不动产登记中心办理加名手续。
2. 费用：通常会涉及一定的登记费用具体数额因地区而异。
3. 法律性质：加名后房屋就成为夫妻共同财产。在离婚分割财产时会按照共同财产进行处理。
4. 注意事项：如果是贷款购买的房屋加名前需先取得银行同意因为银行可能会要求重新评估等手续以确保其债权安全。
5. 未加名但共同还贷情况：即便婚前未加名但婚后双方共同还贷对于共同还贷部分及房屋增值部分离婚时女方有权要求相应补偿。计算方式一般是（共同还贷本息÷总购房款本金及利息）×离婚时房屋市场价值。
6. 书面约定：为避免纠纷双方可以对房屋产权归属等情况进行书面约定明确各自的权益和义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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