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办继承房产过户需要什么手续

2025.12.25婚姻家庭8人浏览

办理继承房产过户一般需要以下手续：
1. 开具证明文件：到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。
2. 准备过户材料：包括房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
3. 房产测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续领取测绘成果或者附图以便办理产权登记手续。
4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料后办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后即发放已更改权属人的房产证明。
5. 规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘发现已经改建或存在违法建设的必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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