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夫妻共同房子离婚后房子归一方怎么办理

2025.12.25婚姻家庭7人浏览

1. 首先确定房屋归属：需根据离婚协议或法院判决来明确房子归哪一方所有。
2. 办理析产登记：
准备材料：包括离婚判决书或离婚协议书、房产证、申请人的身份证等。
前往不动产登记机构：双方共同或房屋归属方携带材料前往当地不动产登记中心。
填写申请表：按要求填写房屋析产登记申请表。
提交材料审核：将准备好的材料提交给工作人员审核。
3. 缴纳相关费用：一般需缴纳一定的登记费等费用标准按当地规定执行。
4. 领取新房产证：经审核无误后房屋归属方即可领取新的房产证完成房屋产权变更。
如果是协议离婚双方应及时持离婚协议等材料办理；若是诉讼离婚可凭借法院判决书办理。办理过程中要确保材料真实有效按规定流程操作以顺利完成房屋产权的变更将房子产权明确归属于一方。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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