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夫妻共同房产如何继承

2025.12.25婚姻家庭7人浏览

夫妻共同房产的继承如下：
1. 确定房产份额：首先要明确该房产中属于被继承人的份额。夫妻共同房产其中一半属于在世配偶另一半才是被继承人的遗产。
2. 有遗嘱按遗嘱继承：若被继承人留有遗嘱明确指定房产由谁继承那么就按照遗嘱执行。
3. 无遗嘱按法定继承：
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人原则上平分遗产。
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分。
4. 办理继承手续：继承人需要到房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产继承过户。通常需提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明、房产证明等材料经审核后办理产权变更登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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