我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房子签了赠与协议书可以反悔吗

房子签了赠与协议书可以反悔吗

2025.12.25合同纠纷6人浏览

一般情况下房子签了赠与协议书后赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。具体如下：
1. 一般赠与可撤销：如果赠与房产未办理过户登记等权利转移手续赠与人通常能反悔并撤销赠与。例如张三将房子赠与李四在未办理产权变更登记前张三可撤销。
2. 特殊赠与不可撤销：
公证赠与：一旦赠与合同经过公证赠与人就不能随意反悔撤销。如王五与赵六签订赠与房子协议并公证王五不能撤销。
公益道德义务性质赠与：像赠与用于救灾、扶贫、助残等公益事业或基于道德义务的房子不可撤销。比如某公司将房子赠与慈善机构用于救助贫困人群不能撤销。
3. 已转移权利的赠与：若房子已完成过户登记等权利转移赠与不可撤销。比如房子已过户给受赠人赠与人无法反悔要回房子。
总之签了房子赠与协议书后能否反悔要依据具体情况判断关键看是否属于不可撤销的赠与情形以及赠与财产权利是否已转移。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房子签了赠与协议书可以反悔吗”相关问答

婚姻无效时怎么起诉

婚姻无效的起诉流程如下： 1. 确定管辖法院：一般由被告住所地法院管辖。如果被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住地人民法院管辖。 2. 准备起诉材料：包括起诉状、证明婚姻无效的相关证据等。起诉状应... 查看更多
小孩意外保险怎么理赔

1. 及时报案：发生意外事故后要尽快向保险公司报案一般可通过客服电话告知事故详情。 2. 准备材料：通常需准备保险单、被保险人身份证明、事故证明（如医院诊断证明、病历、事故现场照片等）、费用清单及发票... 查看更多
合同上没有公章生效吗

合同上没有公章是否生效需要分情况来看： 1. 如果合同约定了“本合同自双方签字并加盖公章后生效”那么没有公章合同一般不生效。因为这种情况下签字和盖章是并列的生效条件缺一不可。 2. 若合同未明确要求必... 查看更多
口头遗嘱是否有法律效应

口头遗嘱具有法律效力但需满足一定条件： 1. 危急情况：遗嘱人必须处于危急情况下如生命垂危、遭遇重大灾害等无法以其他方式订立遗嘱。 2. 有两个以上见证人在场见证：见证人需具备完全民事行为能力且不能是... 查看更多
定金能退吗定金与订金的区别

1. 定金能否退还：一般情况下给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的应当双倍返还定金。但存在一些特殊情形比如因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的不适... 查看更多
解除合同要提前通知吗

1. 一般情况：在多数合同关系中解除合同是需要提前通知的。这是基于诚实信用原则让对方有合理准备时间来应对合同解除后的各种事宜。例如在租赁合同中若承租方要解除合同通常应提前一定期限通知出租方如提... 查看更多