优质问答
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1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定。2. 搬迁费：一般按照房屋面积计算每平方米有一定的标准金额用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。3. 临时安置费：若被拆迁人需要临时过渡安置会按照房屋面积给予一定期限内的临时安置费用以保障其过渡期间的居住需求。4. 停产停业损失补偿：针对因拆迁导致停产停业的非住宅房屋根据经营状况、营业额等因素进行评估补偿。5. 设备搬迁安装费：对于因拆迁需要搬迁设备的按照设备的数量、重量、搬运距离等给予相应补偿。6. 奖励费：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作会设置一定的奖励标准按时签约、搬迁可获得相应奖励。具体补偿标准会因区域不同而存在差异。上海市不同区会根据实际情况制定细则。例如有的区可能会对特定地段的房屋给予额外的区位补偿系数调整；有的区对于商业用途房屋的停产停业损失评估方式更为细化。在实际拆迁中拆迁部门会依据相关规定和具体情况进行核算与补偿。
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