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集体产权上住房拆迁如何补偿

2025.12.25拆迁安置5人浏览

集体产权住房拆迁补偿主要涉及以下方面：
1. 房屋价值补偿：通常由专业评估机构对房屋进行评估根据房屋的结构、面积、使用年限等因素确定其价值以此作为补偿的基础。
2. 安置补偿：可能会提供安置房让被拆迁人有居住的地方。安置房的面积、位置等会根据具体拆迁政策确定。
3. 搬迁补偿：包括因拆迁导致的搬迁费用如搬运家具、设备等的费用。
4. 临时安置补偿：在过渡期间若被拆迁人需要临时租房居住会给予一定的临时安置费用以保障其正常生活。
5. 停产停业损失补偿（针对经营性集体住房）：如果房屋用于经营因拆迁造成的停产停业损失会根据经营状况、营业额等因素进行补偿。
补偿标准和方式一般按照当地政府制定的集体土地房屋拆迁相关政策执行。被拆迁人要关注拆迁公告了解具体的补偿方案和流程。若对补偿有异议可在规定时间内通过合法途径提出申诉如申请行政复议或提起行政诉讼等以维护自身合法权益。

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