优质问答
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一般情况下违建房子不能获得拆迁补偿。1. 法律规定：违法建筑违反了相关法律法规其建设行为本身不受法律保护。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的不予补偿。2. 特殊情况：虽然违建本身不能获得补偿但如果违建房屋的部分材料、设施等具有一定的价值对于这些可移动、可利用且不违法的部分可能会根据实际情况给予一定的残值补偿。3. 操作建议：如果对房屋是否属于违建存在争议被拆迁人可以在拆迁过程中积极与相关部门沟通要求其出具合法有效的违建认定文件。若对认定不服可通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的权益争取合理补偿但要注意收集相关证据如房屋建设时的审批手续、建设过程中的相关记录等。总之违建房子获得拆迁补偿较为困难但具体情况还需结合实际的认定和相关法律程序来判断。
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