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签住房合同要注意什么

2025.12.23合同纠纷5人浏览

签住房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认出租方是否为房屋产权人或合法代理人避免后续因主体问题产生纠纷。
2. 房屋基本信息：详细写明房屋地址、面积、户型等确保与实际情况相符。
3. 租赁期限：清楚约定起始和结束日期以及续租条件等。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、转账等）。
5. 押金退还：规定押金退还的条件和时间。
6. 维修责任：划分好双方对房屋维修的责任范围。
7. 违约责任：详细列出双方违约的情形及相应责任。
8. 物品清单：列出屋内提供的家具、电器等物品清单避免损坏赔偿争议。
9. 转租约定：明确是否允许转租及相关程序。
10. 解除合同条件：约定何种情况下可解除合同。
11. 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
12. 其他条款：如是否允许养宠物、房屋用途限制等特殊要求也应明确写入合同。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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