优质问答
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签订购房合同需注意以下条款：1. 房屋基本信息：明确房屋的地址、面积、户型、楼层等具体情况确保与实际相符。2. 价格及付款方式：写清房屋总价、单价以及付款的时间节点、方式如首付比例、贷款支付等。3. 交房时间及条件：约定准确的交房日期同时明确交房时房屋需达到的条件如通过验收等。4. 违约责任：详细规定买卖双方若未履行合同义务应承担的责任如逾期付款、逾期交房的违约金等。5. 产权登记：明确办理房产证的时间及双方的协助义务。6. 质量条款：对房屋质量标准作出约定包括建筑材料、防水等方面。7. 配套设施：如小区内的停车位、绿化、物业服务等相关内容。8. 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。9. 面积差异处理：约定房屋实际面积与合同约定面积有差异时的处理办法。10. 装修及附属设施：说明房屋交付时的装修情况以及附属设施的归属等。 购房者在签订合同前务必仔细研读各条款不清楚的及时咨询保障自身权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
