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房产中介的合同有法律效力吗

2025.12.23合同纠纷5人浏览

房产中介合同一般是具有法律效力的。
1. 主体资格：只要房产中介具备合法的经营资质合同主体适格合同就有成立的基础。比如中介公司依法登记注册有营业执照等。
2. 意思表示真实：双方在签订合同时是基于真实意愿没有欺诈、胁迫等情形。比如买卖双方自愿与中介签订关于房屋交易服务的合同。
3. 内容合法：合同条款不违反法律法规的强制性规定。例如约定的服务费用合理交易流程符合法律要求等。
4. 形式要件：通常书面形式的房产中介合同更具证明力。若采用口头合同一旦发生纠纷可能较难举证。
不过如果存在以下情况合同可能无效或可撤销：
1. 一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益。
2. 恶意串通损害国家、集体或第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
6. 因重大误解订立的。
7. 在订立合同时显失公平的。
如果对房产中介合同的效力有疑问建议及时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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