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土地厂房出租合同书怎样写

2025.12.23合同纠纷5人浏览

一份土地厂房出租合同书应包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确出租方与承租方的姓名、地址、联系方式等。
2. 租赁标的：详细描述土地及厂房的位置、面积、附属设施等情况。
3. 租赁期限：约定具体的租赁起止时间。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期、支付时间节点等。
5. 用途：规定厂房的使用用途不得擅自改变。
6. 维修责任：明确出租方与承租方对厂房维修的责任划分。
7. 违约责任：列举双方可能出现的违约情形及相应责任。
8. 解除合同条件：如约定何种情况下可解除合同。
9. 争议解决方式：说明双方若产生纠纷的解决途径如协商、仲裁或诉讼。
10. 其他条款：可包括水电费承担、合同变更与终止等内容。
例如合同中可这样表述：租金每月[X]元承租方应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。若承租方逾期支付租金每逾期一日需按未支付金额的[X%]支付违约金。租赁期间厂房的维修保养由承租方负责但因不可抗力导致的损坏除外。若一方违反合同约定另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
总之合同内容要全面、具体确保双方权益得到明确保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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