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有犯罪记录可以贷款买房吗现在还能贷吗

2025.12.23刑事辩护7人浏览

有犯罪记录一般情况下是可以贷款买房的。以下是具体分析：
1. 银行贷款政策：银行在审批房贷时主要考量借款人的还款能力、信用状况等因素。犯罪记录通常不是直接拒绝贷款的决定性因素。只要借款人有稳定收入来源能证明具备按时足额还款能力且信用记录良好（除犯罪记录外其他信用方面）银行有可能批准贷款申请。
2. 贷款类型：如果是公积金贷款公积金管理中心一般不会因犯罪记录直接拒贷但会综合评估还款能力等。商业贷款方面不同银行规定有差异部分银行可能更看重犯罪记录对还款能力潜在影响若认为有风险可能谨慎审批或拒绝。
3. 特殊情况：若犯罪行为导致经济状况恶化如财产被没收、负债累累可能影响贷款审批。或者犯罪与金融欺诈等相关银行会高度警惕拒绝贷款可能性较大。
总之有犯罪记录不必然不能贷款买房关键要看犯罪情况对还款能力及信用的实际影响以及银行的具体评估标准。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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