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土地使用税出租人还是承租人缴纳

2025.12.23拆迁安置5人浏览

1. 一般情况下土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。所以通常是出租人缴纳土地使用税。
2. 不过如果双方在租赁合同中明确约定由承租人缴纳土地使用税那么按照合同约定执行。
3. 具体来说依据相关税收法规在没有特殊约定时出租人作为土地使用权人负有缴纳土地使用税的法定义务。
4. 但合同约定优先一旦约定由承租人缴纳承租人就需按时足额缴纳。否则可能面临税务机关的责令补缴、罚款等处罚。
5. 若出现纠纷比如一方认为应由对方缴纳而产生争议首先看合同约定。若合同未约定按照法律规定应认定由出租人缴纳。
6. 若承租人代出租人缴纳了土地使用税可依据租赁合同约定或相关法律规定要求出租人承担这笔费用。比如通过协商、诉讼等方式解决。
7. 在实际操作中双方都应关注土地使用税的缴纳规定和合同约定避免因未缴纳或缴纳主体错误产生法律风险和经济损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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