优质问答
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1. 签订分包合同： 首先主体要合法。分包方需具备相应资质和能力。 合同内容要明确。包括工程范围、工作内容、质量标准、工期要求、价款及支付方式等。例如工程范围要具体到分项工程价款支付要约定支付节点和比例。 明确双方权利义务。如发包方有监督工程进度和质量的权利分包方有按要求施工的义务；同时要约定违约责任像工期延误、质量不合格等情况的违约处理方式。 合同形式要合规。尽量采用书面形式以便留存证据。2. 履行分包合同： 分包方要按照合同约定组织施工。严格遵守质量标准投入足够的人力、物力和财力确保工程顺利进行。 发包方要依约履行义务。按时支付价款及时提供施工所需条件如场地、图纸等。 双方要做好沟通协调。定期召开工程例会及时解决施工中出现的问题。 做好工程变更管理。如有变更需签订书面协议明确变更内容、价款调整等事项。 注意资料管理。分包方要及时整理施工过程中的各类资料如施工记录、检验报告等发包方要妥善保管涉及工程的相关文件。
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