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什么是抵押人和抵押权人

2025.12.23债权债务5人浏览

抵押人是为担保债务的履行，将自己的财产设定抵押的人。其拥有对抵押物的占有权，但在债务履行期届满前，未经抵押权人同意，不得转让抵押物。
抵押权人是对债务人或第三人提供的担保财产享有优先受偿权的人。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该财产优先受偿。
例如，甲向银行借款，以自己的房屋作为抵押物，此时甲就是抵押人，银行就是抵押权人。银行在甲到期不能还款时，有权依法对该房屋进行拍卖等处分，以所得价款优先受偿。抵押人和抵押权人的权利义务由抵押合同等法律文件进行约定和规范。
1.抵押人主要负责提供抵押物并在抵押物上设定抵押权利。
2.抵押权人则主要享有在债务人不履行债务时对抵押物的优先受偿权等。
3.双方的关系受法律严格保护和约束，以确保债务的履行和抵押物的安全。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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