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房屋被拆迁后怎么补偿

2025.12.23拆迁安置4人浏览

房屋被拆迁后的补偿方式主要有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额。这是较为常见的方式拆迁方会将补偿款直接支付给被拆迁人。
2. 产权调换：拆迁方提供与被拆迁房屋面积、价值相当的房屋与被拆迁人进行房屋产权的交换。被拆迁人可获得新的房屋所有权。
3. 结合型补偿：即部分采用货币补偿部分采用产权调换。比如拆迁人会给予一定比例的货币补偿同时提供一定面积的安置房。
补偿还包括搬迁补助费、临时安置补助费等。如果因拆迁造成停产停业损失也会给予相应补偿。
被拆迁人应注意拆迁补偿需遵循合法程序。拆迁方应依法进行评估与被拆迁人协商补偿事宜。若对补偿不满意被拆迁人有权申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身合法权益。在整个过程中要妥善保存相关证据如房屋产权证明、拆迁通知、协商记录等以便在需要时有力支持自己的主张。

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