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购新房签合同需要注意哪些方面

2025.12.23合同纠纷4人浏览

购买新房签合同需注意以下方面：
1. 仔细审查开发商资质确保其具备合法销售资格查看是否有预售许可证等相关证件。
2. 明确房屋基本信息包括具体位置、楼层、面积、户型等避免后期出现纠纷。
3. 确定房价及付款方式、时间节点如首付比例、贷款办理等细节防止因款项问题产生争议。
4. 关注交房时间和条件明确逾期交房的违约责任保障自身按时入住权益。
5. 查看房屋质量条款如质量标准、保修责任等确保房屋质量有保障。
6. 了解配套设施情况如停车位、绿化等是否符合合同约定。
7. 注意合同中的违约责任和争议解决方式以便在出现问题时有明确的解决途径。
8. 认真阅读合同条款对于疑问或不合理之处及时与开发商沟通协商修改。
9. 核实合同是否为规范的制式合同避免合同存在漏洞或歧义。
10. 保存好合同及相关补充协议等资料以备后续不时之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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