法律定性:厂房拆迁补偿属于行政征收行为引发的财产权益问题。法律依据:目前并无专门针对白云区厂房拆迁补偿标准的单一特定法律条款。主要涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。其中第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。核心分析:适用逻辑:依据相关征收补偿法规,确定厂房所有者应得补偿范围。权利义务:政府有依法征收并合理补偿的义务,厂房所有者有获得相应补偿的权利。关键构成要件:需明确厂房合法产权、经营状况等,以准确计算补偿数额。实务建议:收集证据:准备好厂房产权证明、租赁合同、营业执照、纳税记录、停产停业损失相关凭证等。了解程序:关注政府发布的征收公告等信息,及时与征收部门沟通,了解补偿方案制定过程。若对补偿有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。一般先由征收部门进行评估核算补偿,若协商不成,厂房所有者可通过法律程序争取合理补偿。
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