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毫州公房拆迁赔付标准

2025.12.22拆迁安置5人浏览

亳州公房拆迁赔付标准如下：
1.拆迁补偿方式：
一般有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额。
房屋产权调换则会提供与被拆迁房屋面积相当的安置房屋。
2.面积计算：
通常以公房的实际建筑面积为准。对于有证面积按照房产证登记面积计算；无证但经认定为合法建筑的部分也会纳入面积计算范围。
3.补偿项目：
被拆迁房屋价值补偿即对房屋本身价值的评估补偿。
搬迁、临时安置补偿用于弥补因拆迁导致的搬迁费用以及过渡期间的安置费用。
停产停业损失补偿（如果公房用于经营）根据经营状况、停产停业期限等因素确定。
4.特殊情况处理：
若公房存在租赁关系承租人可能会获得一定补偿。具体补偿标准和方式需根据租赁合同约定及相关政策确定。
对于共有公房各共有人按照其享有的份额获得相应补偿。
5.补偿程序：
拆迁方需依法进行公告告知被拆迁人相关拆迁事宜。
对房屋进行评估被拆迁人有权参与评估过程提出异议。
双方签订补偿协议明确补偿金额、方式、安置房屋等内容。若对补偿有争议可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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