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房屋租赁合同到期后租户不搬怎么办

2025.12.22合同纠纷3人浏览

房屋租赁合同到期后租户不搬可按以下方式处理：
1.沟通协商：首先尝试与租户友好协商明确告知其合同已到期要求其按时搬离。了解其不搬的原因看是否存在误解或其他合理诉求尽量通过协商解决问题。
2.发送书面通知：若协商不成可向租户发送书面通知正式要求其在一定期限内搬离房屋并告知逾期不搬将采取进一步措施。通知应明确、具体保留好送达凭证。
3.寻求调解：可以请求相关调解机构介入调解如社区调解委员会等。调解机构会根据双方情况进行协调促使租户搬离。
4.法律途径：若租户仍拒不搬离可向法院提起诉讼。要求法院判决租户腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。在诉讼过程中需提供租赁合同、书面通知等相关证据。
5.申请强制执行：若法院判决后租户仍不履行可申请法院强制执行。法院会采取相应措施强制租户搬离以维护你的合法权益。
总之遇到这种情况不要慌张通过合理合法的途径解决确保自身权益不受侵害。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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