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拆迁房应该怎么赔偿

2025.12.22拆迁安置5人浏览

拆迁房赔偿方式及相关要点如下：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定。评估时会综合考虑房屋的结构、装修、设施设备等情况。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3.结合型补偿：即既给货币补偿又给予产权调换。
4.房屋价值评估：由专业的评估机构按照法定程序和标准进行确保公平合理。评估机构需具有相应资质。
5.搬迁、临时安置补偿：对因拆迁造成的搬迁费用给予补偿若拆迁人提供周转房则不给予临时安置补偿；若没有则需支付临时安置费。
6.停产停业损失补偿：针对拆迁非住宅房屋造成停产停业的根据实际情况给予适当补偿一般根据经营状况、纳税情况等确定。
被拆迁人应了解自身权益积极与拆迁方沟通协商补偿事宜。若对补偿不满意可通过申请复核、行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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