优质问答
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拆迁企业的赔偿主要涉及以下方面：1. 土地及房屋价值补偿：对于企业拥有的土地使用权和地上建筑物、构筑物等通常会根据市场评估价来确定补偿金额。评估机构会综合考虑土地性质、用途、建筑物的结构、面积、成新度等因素。比如工业用地按其所在区域工业用地基准地价结合剩余使用年限评估价值；厂房等建筑物按重置成本结合折旧计算价值。2. 停产停业损失补偿：依据企业停产停业期间的实际经营损失来确定。一般会考虑企业近三年的平均利润、停产停业的时间长短等。计算方式可以是按照上年度企业应纳税所得额加上因拆迁导致的设备搬迁、员工安置等额外支出费用。3. 设备搬迁和安装费用补偿：企业的生产设备需要搬迁的会补偿搬迁过程中的运输费、装卸费、安装调试费等实际发生的费用。例如大型机械设备的拆卸、运输至新址后的重新安装调试费用等都应得到合理补偿。4. 员工安置费用补偿：如果企业因拆迁需要解聘员工要支付员工的经济补偿金。经济补偿金按照员工在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的按一年计算；不满六个月的向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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