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订的房子不想要了怎么退定金

2025.12.21合同纠纷6人浏览

1. 首先看合同约定：如果与开发商签订的购房合同中对定金退还事宜有明确约定那就按照合同执行。比如合同约定在某些特定条件下可以退定金那就需满足这些条件才能退。
2. 协商解决：尝试与开发商友好协商说明自己不想要房子的原因争取让开发商同意退还定金。若开发商同意双方可签订相关协议明确退款事宜。
3. 因开发商原因：若存在开发商隐瞒房屋真实情况（如房屋有质量问题未告知）、未按约定时间交房等开发商违约的情况购房者可以要求退还定金并可主张开发商承担违约责任。
4. 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力导致购房合同无法履行这种情况下购房者可以要求退还定金。
5. 法律途径：若协商不成购房者可以考虑通过法律诉讼解决。但需准备好相关证据如购房合同、定金支付凭证、与开发商沟通协商的记录等以证明自己要求退定金的合理性。法院会根据具体情况进行审理和判决。
总之退定金要依据具体情况通过合法合理的途径去争取。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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