优质问答
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1. 法律定性：离婚房产协议书是夫妻双方就离婚时房产分割事宜达成的具有合同性质的协议。2. 法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚房产协议属于合同范畴，应当采用书面形式。3. 核心分析：适用逻辑：明确房产归属及分割方式，体现双方真实意愿。权利义务：双方应按协议履行各自义务，如协助办理产权变更等。关键要件：协议内容需清晰明确房产信息、分割方式、履行时间等，且双方自愿签署。4. 实务建议：明确房产具体信息，包括地址、面积、产权情况等。详细约定分割方式，如归一方所有、折价补偿等。双方签字并注明日期，最好进行公证。保存好协议原件，如有变更及时签订补充协议。若发生纠纷，可凭协议向法院起诉，通过法律程序解决房产分割争议。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
