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住宅税收标准是多少

2025.12.20行政诉讼7人浏览

住宅税收标准因多种因素而异主要涉及以下几方面：
1. 契税：
购买首套房面积90平及以下按1%税率征收；面积90平以上按1.5%征收。
购买二套房面积90平及以下按1%征收；面积90平以上按2%征收。
购买三套及以上住房一般按3%征收。
2. 个人所得税：
若该住宅是卖方家庭唯一住房且购买超过5年免征。
不符合上述条件的通常按房屋转让收入的1%或房屋差价的20%征收。
3. 增值税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税。
不同地区可能在具体执行标准上存在一定差异建议在涉及住宅交易时详细咨询当地税务部门或专业人士以准确了解应缴纳的税额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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