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物业搬走了欠的物业费用还用交吗

2025.12.19合同纠纷5人浏览

物业搬走后所欠的物业费通常还是需要交的。具体原因如下：
1. 合同关系依然存在：业主与原物业签订的物业服务合同是具有法律效力的。即便物业搬走合同中关于业主支付物业费的条款依然有效业主有义务按照合同约定履行缴费义务。
2. 服务事实存在：如果物业在搬走前确实提供了相应的物业服务那么业主享受了这些服务就应当支付费用。
3. 交接问题：若新物业未及时入驻原物业可通过合法程序将相关事务移交给业主委员会或社区等指定机构费用问题也需妥善处理。
4. 支付途径：业主可尝试联系原物业通过正规方式缴纳费用。若原物业已无法联系可向业主委员会了解情况并咨询缴费方式。也可将费用缴存至专项账户或根据相关规定进行公证提存等。
总之不能因为物业搬走就拒绝缴纳所欠物业费否则可能面临法律责任如被起诉要求支付欠费及可能产生的违约金等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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