优质问答
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1. 法律定性：附条件解除的合同是一种特殊的合同类型，其效力的消灭或变更取决于所附条件的成就与否。2. 法律依据：《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。3. 核心分析：法律适用逻辑：合同双方约定以某一条件的成就作为合同解除的前提。权利义务：条件成就前，双方需依约履行合同义务；条件成就时，解除权人可行使解除权，合同效力消灭。关键构成要件：所附条件需合法、合理、可能成就且不违背公序良俗。4. 实务建议：收集证据：留意条件成就的相关证据，如通知、文件、行为等。通知对方：条件成就时，及时书面通知对方合同解除，并说明依据。若有争议：可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院判定条件是否成就及合同是否应解除。 需注意，通知时要确保送达对方，否则可能影响解除效力。 诉讼时要提供充分证据证明条件成就。
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